Pembangunan Properti Mengarah Ke Bodetabek

Harga tanah di DKI Jakarta terus melambung. Para pengembang properti kesulitan mencari tanah yang murah di DKI Jakarta. Alhasil, investor properti melirik wilayah Bogor, Tangerang, dan Bekasi (Bodetabek) untuk membangun proyek properti, baik rumah tapak ataupun apartemen.

"Harga tanah naiknya banyak dan mahal sekali untuk satu meter persegi di Jakarta. Banyak pengembang sekarang melirik wilayah Bodetabek bangun unit hunian di sana," ungkap Ketua Umum DPD Real Estate Indonesia (REI) Rudy Margono kepada detikFinance saat ditemui di JCC, Senayan, Jakarta, Sabtu (24/8/2013).

Rudy menuturkan, saat ini harga tanah di DKI Jakarta terbagi menjadi 3 jenis, yaitu tanah di dekat jalan raya, jalan utama, dan jalan lingkungan. Harganya berkisar Rp 3 juta hingga Rp 15 juta/m2, sehingga para pengembang hanya bisa membangun unit apartemen atau rusun di Jakarta.

"Harga tanah itu ada beberapa kategori di Jakarta mulai yang dekat jalan raya, jalan utama, dan lingkungan. Harga yang dekat jalan raya itu Rp 15 juta/m2, jalan utama Rp 6 juta/m2, jalan lingkungan itu Rp 3 juta/m2. Jadi saya melihat ini akan tetap tinggi tanah di Jakarta. Harga tanah mahal kita hanya bisa bangun vertical house bukan landed house," tuturnya.

Selain harganya mahal, izin dan proses pembebasan lahan di Jakarta cukup sulit bila dibandingkan dengan wilayah Botabek.

"izinnya itu juga susah. Prosesnya juga terlalu panjang. Bodetabek tujuan kita karena kalau di sana harganya lebih murah dan prosesnya lebih simpel," cetusnya.

Beberapa properti unggulan di Jakarta masih dapat diperoleh dengan penawaran terbaik dari broker properti terbaik, SBI Sunter.
Green Pramuka City, One Tower, Jakarta Garden City, Bliss Park - Batam, The Green Hill - Depok, Central Permata – Ancol, Altira Business Park, 1Park Avenue, Bintaro Icon, Klender Regency, The Alana - Sentul City, Sentul Tower Apartment

Krisis Perumahan di Tengah Masa Emas Properti Indonesia

Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (Apersi) menyatakan Indonesia saat ini sudah memasuki krisis perumahan. Hal itu ditandai dengan semakin banyaknya masyarakat yang belum memiliki rumah layak huni.

Hal ini diperparah dengan jumlah kekurangan pasokan rumah (backlog) yang terus bertambah. Dalam dua tahun terakhir, backlog sudah bertambah dari 13,6 juta rumah menjadi 15 juta unit rumah lebih.

Ketua Umum Apersi Eddy Ganefo mengatakan Indonesia saat ini sudah masuk dalam tahap krisis perumahan. Selain itu, masyarakat khususnya kelas menengah ke bawah sulit mendapatkan rumah.

"Sebenarnya dari kemarin-kemarin sudah krisis perumahan ya. Tahun 2010 saja berdasarkan data BPS backlog-nya sudah 13,6 juta unit, sekarang bertambah lagi sampai 15 juta unit, sudah pastinya krisis," kata Eddy.

Dia menjelaskan, minimnya pasokan rumah ini karena rumitnya peraturan pemerintah untuk memperoleh Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Selain itu, lamanya proses sertifikasi perumahan juga menyebabkan tertundanya proses penjualan perumahan.

"Perizinan di Pemda atau Pemkot itu kan susah ya padahal masalah di daerah itu kan kepemilikan perumahan," ujarnya.

Dia juga menyebutkan, akses air dan listrik juga masih sulit menyentuh daerah-daerah sehingga menimbulkan kesulitan pembangunan. "Listrik sangat lambat, PDAM juga. Krisis perumahan sebenarnya oleh pemerintah sendiri, mereka justru menghambat," kata Eddy.

Eddy menjelaskan, krisis perumahan di Indonesia ini layaknya pangan. Jika masyarakat sudah sulit memenuhi kebutuhan pangannya bisa dikatakan krisis sama halnya dengan perumahan.

"Dan ini terjadi di Indonesia. Rumah adalah hak dasar, ini mutlak harus dipenuhi," tandasnya.

Green Pramuka City
One Tower
Jakarta Garden City
Bliss Park - Batam
The Green Hill - Depok
Central Permata – Ancol
Altira Business Park
1Park Avenue
Bintaro Icon
Klender Regency
The Alana - Sentul City
Sentul Tower Apartment

Living in Green Pramuka City

Setelah sukses dengan Tower pertama (Faggio) dan Tower kedua (Pino), pada tanggal 2 Juli 2011. Kembali kami mengadakan peluncuran perdana Tower ketiga (Chrysant) yang proses pembangunannya telah dimulai pada semester II tahun 2011 dan diperkirakan akan selesai pada tahun 2014.

Diikuti sukses penjualan di Tower keempat (Bougenville), maka The Best Tower kami yakni Tower ke lima (Orchid) dengan penjualan yang mencapai hingga 40% hanya dalam waktu 3 Minggu, kini The Green Pramuka City kembali membuka Tower ke enam (Penelope) dan Tower ke tujuh (Scarlet).

Green Pramuka City merupakan satu-satunya apartemen di Jakarta yang memiliki sarana dan prasarana yang lengkap dan dalam pembangunannya berbeda dengan proyek properti sejenis karena lebih memperhatikan penataan lingkungan yang terintegrasi, artinya tidak sekadar tempat tinggal tetapi juga komunitas dan lingkungan yang sehat.

Water Heater Murah Dari Jianeng

Pemanas air tenaga surya menggunakan energi surya dari matahari untuk menghasilkan panas (tanpa listrik) yang kemudian dapat digunakan untuk memanaskan air untuk mandi, pemanas ruangan dan proses industri.

Energi matahari adalah sumber energi utama bagi bumi dan berperan penuh untuk menyediakan energi untuk pertumbuhan tanaman (Fotosintesis) dan memberikan kehangatan yang membuat planet kita layak huni.

Sementara perangkat pemanas air surya telah ada selama lebih dari 100 tahun, pada 20 tahun terakhir telah banyak kemajuan dalam teknologi pemanas air, kolektor panas yang bisa mengkonversi lebih dari 50% panas sinar matahari yang tersedia untuk penyediaan air panas domestik. Sebuah pemanas air surya adalah salah satu perangkat yang paling efektif untuk mengurangi ketergantungan pada penggunaan bahan bakar fosil, juga dapat memberikan penghematan keuangan dengan mengurangi biaya energi.

Air Panas Gratis bahan bakar fosil borosilikat Energi Bersih Energi Terbarukan Evacuated Tube Fotosintesis Heater Murah Jianeng kolektor plat datar Kolektor Tabung Mandi Dengan Air Panas Manifold Pemanas Air pemanas air tenaga matahari pemanas air tenaga surya Raja Water Heater sinar matahari Solar Heater Solar System Solar Water Heater Solar Water Heater Jianeng SWH Murah Tabung Pemanas Tabung Vakum tanpa listrik tenaga surya twin-glass tube Vacuum Tube Water Heater Water Heater Garansi Water Heater Jakarta Water Heater Jianeng Water Heater Murah Water Heater Murah Bandung Water Heater Murah Bekasi Water Heater Murah Bogor Water Heater Murah Jakarta Water Heater Murah Puncak Water Heater Murah Serpong Water Heater Terbaru Water Heater Termurah

Ruko Central Permata dan One Tower Kemayoran

Ruko Central Permata, sentra bisnis di lokasi strategis. Mudah dijangkau dari berbagai penjuru kota Jakarta. Dan memberikan berbagai kemudahan bagi para pedagang dan pembeli.   Ruko multifungsi Central Permata, sangat sesuai untuk gudang, rumah tinggal, showroom, toko dan kantor.

Ruko dengan harga termurah. Dibangun dengan bahan-bahan berkualitas, Jalan utama yang lebar dengan kualitas beton. memiliki udara yang segar dekat Pantai Ancol, bebas polusi. Dan juga dekat dengan kantor pemerintahan (Kecamatan dan Polsek Pademangan).   Status HGB, Fasilitas lengkap (Telepon, PAM, Listrik 2200 W, Bebas Banjir, Bebas macet). Telah bergabung 400 pengusaha/ pedagang.

Parkir luas bisa bongkar muat Container, Truk besar dapat masuk sampai depan ruko. Jalan utama merupakan jalan tembus ke Jl. Budi Mulya dan dilalui bus kota serta angkutan lain.

Hubungi SBI Sunter di 0817 646 1013 | 021 7147 6754 | SbiSunter@gmail.com dan dapatkan penawaran terkini. Broker Properti terbaik siap melayani anda. Kami juga mempunyai Office Tower, ONE TOWER, di Kemayoran bila anda lebih memerlukan office space.